Maison en vente - Brégnier-Cordon
320 000 € *
Brégnier-Cordon : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Brégnier-Cordon
A voir absolument, sur le hameau de Cordon, dans un environnement calme et champêtre, hors lotissement, venez découvrir cette jolie maison neuve de mars 2026, RE 2020 sur une parcelle de terrain de 1535 m2.
A 15 min des axes autoroutiers A43-A48. 20 min de Belley, 35 min de Chambéry.
La réflexion sur l'aménagement intérieur à permis d'optimiser au maximum la surface habitable de 106 m2. Tout d'abord la partie jour avec l'entrée munie d'un espace placard, un wc séparé, un cellier avec PAC et espace machines et la pièce à vivre avec cuisine d'une surface totale de 38 m2, très lumineuse, équipée de deux baies vitrées donnant accès à une belle terrasse de 35m2.
La terrasse en L permet de profiter des premiers rayons printaniers mais également d'avoir une partie plus ombragée et fraiche avec la proximité de la verdure, pour les périodes plus chaudes.
La partie nuit avec un dégagement, l'accès au sous-sol, une grande salle de bain de 9.80 m2 avec baignoire et belle douche à l'italienne (120x90), un WC séparé.
Trois chambres de 11,56m2 à 14,76 m2 pour la chambre parentale avec dressing.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques alu.
Le sous-sol d'une surface de 63,75 m2 avec portes électriques, une fenêtre de taille standard qui laisse la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire bureau, chambre d'amis, salle de jeux…
Chauffage au sol/PAC, thermostat d'ambiance, assainissement autonome aux normes,
L'ensemble des murs sont prêts à peindre, prévoir aménagement cuisine, vasque salle de bain et sols chambres.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A 15 min des axes autoroutiers A43-A48. 20 min de Belley, 35 min de Chambéry.
La réflexion sur l'aménagement intérieur à permis d'optimiser au maximum la surface habitable de 106 m2. Tout d'abord la partie jour avec l'entrée munie d'un espace placard, un wc séparé, un cellier avec PAC et espace machines et la pièce à vivre avec cuisine d'une surface totale de 38 m2, très lumineuse, équipée de deux baies vitrées donnant accès à une belle terrasse de 35m2.
La terrasse en L permet de profiter des premiers rayons printaniers mais également d'avoir une partie plus ombragée et fraiche avec la proximité de la verdure, pour les périodes plus chaudes.
La partie nuit avec un dégagement, l'accès au sous-sol, une grande salle de bain de 9.80 m2 avec baignoire et belle douche à l'italienne (120x90), un WC séparé.
Trois chambres de 11,56m2 à 14,76 m2 pour la chambre parentale avec dressing.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques alu.
Le sous-sol d'une surface de 63,75 m2 avec portes électriques, une fenêtre de taille standard qui laisse la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire bureau, chambre d'amis, salle de jeux…
Chauffage au sol/PAC, thermostat d'ambiance, assainissement autonome aux normes,
L'ensemble des murs sont prêts à peindre, prévoir aménagement cuisine, vasque salle de bain et sols chambres.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Benjamin Revaud Immobilier
Performances énergétiques et climatiques
37
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).