Boyeux-Saint-Jérôme : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

!!!!!!!!!!!!!! MINUTE PAPILLON !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Belle Maison en pierres apparentes extérieur comme intérieur, Maison de village de 120m² située à Câtillon de Cornelle proche de Jujurieux.

Terrain non attenant d'une superficie de 824m² face à la maison.

Maison refaite avec beaucoup de goût alliant l'ancien et le moderne
A l'étage 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, un wc.

L'étage de vie se compose d'une cusine équipée refaite en 2023 donnant sur un espace servant pour manger, le tout en pierres apparantes.
Suivi d'une salle à manger formant un L avec le salon et ayant un accès direct sur l'arrière de la maison pour profiter de l'extérieur ou d'un espace barbecue, ouverture sur un escalier donnanat directement sur la route mais sécurisé.
Sur cet espase vous trouverez une salle de bain avec douche SPA et foncton sauna, un meuble double vasques et un wc.

Au rez de chaussée l'entrée principale, tout en bois, donnant sur une pièce avec placard et divers rangements pour chaussures et vêtements, suivi d'une buanderie avec ballon d'eau chaude.

Attenant à la maison un grand garage de 34 m².

Pour un maximum de confort vous trouverez 2 poêles à granulés avec récupération de chaleur pour les chambres, doublé d'un chauffage au fuel (cuve et chaudière entretenues)
Double vitrage dans toutes les pièces, isolation phonique et thermique.

Toit refait à neuf en 2025 (face Est) réparé en 2025 (face Ouest).
Le tout baigné de lumière toute la journée.

Pas de travaux, vous pouvez poser vos meubles et vos valises.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville ou Michael Chavant, ** ** ** ** ** OU AU ** ** ** ** **, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur.