Maison 6 chambres de 171 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Bourg-en-Bresse

Découvrez cette magnifique maison Bourgeoise à vendre, idéalement située à Bourg-en-Bresse, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 171 m², cette propriété dispose de 7 pièces avec 6 chambres spacieuses dont 3 chambres en plain pied parfaites pour accueillir votre famille.
Le séjour lumineux de 39 m², exposé Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée avec un accès direct sur la terrasse SUD/EST.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et la chaleur d'un insert dans la cheminée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 809 m², agrémenté de deux terrasses, idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en bois double vitrage.

Le bien comprend beaucoup dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement avec garages de 3 voitures, une cave de 17 m 2, buanderie et un grand grenier de 36 m2 aménagé en salle de jeux lumineuse + 2 places de parking.

Située dans un secteur résidentiel en impasse à seulement 1 km de la gare et à 12 km de l'autoroute, cette maison est parfaitement desservie. Les écoles et les arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes.

Profitez de la zone bus, proximité de toutes les écoles, collèges et lycées, plusieurs parcs, restaurants et supermarchés pour un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr