Maison de 136 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-en-Bresse

Découvrez cette maison à vendre, située à Bourg-en-Bresse zone bus, offrant un cadre de vie agréable et calme.
Avec une surface habitable de 136 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 803 m², offrant un espace extérieur appréciable avec une piscine mini pool.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux de 33 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et un conduit de cheminée est déjà en place pour ceux qui souhaitent ajouter un poêle ou une cheminée.

La maison, construite en 1973, est en bon état général car elle a bénéficié d'une rénovation en 2014 avec des fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, tableau électrique refait, façade repeinte.
A l'étage création de 3 chambres avec s d'eau/ wc en 2017, avec isolation renforcée des combles, plomberie, electricité et décoration.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un garage et de trois places de parking.

Localisée à seulement 2 km de la gare et à 8 kms de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles, dont l'École primaire d'application Charles Perrault et l'École primaire Charles Péguy, sont à proximité, tout comme des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Pour organiser une visite contactez- moi Florence DUROUD ERA Agence Immobilière de Brou.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr