Bourg-en-Bresse : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Cuisine américaine - Jardin

A vendre, A 5 min de Bourg en Bresse, 1km du centre du village de Viriat, hors lotissement. Villa neuve de 2023, construction briques, 140 m² habitables en tout plain pied.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d' une très belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse carrelée Sud/Ouest, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains de 7.6 m2 avec WC, un deuxième WC indépendant, cellier-buanderie et garage de 26 m2 carrelé et isolé.

Maison sans travaux aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol pompe à chaleur AIR/EAU, fenêtres alu et PVC volets roulants motorisés, isolation toit 40cms, murs 120cms.
Le tout sur Joli terrain de 675 m². A visiter absolument !
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier de Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr