Bourg-en-Bresse : Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située dans le secteur Vennes de Bourg, proches écoles, tous commerces, zone bus et 5 mn de la gare, découvrez cette charmante maison des années 30 avec un fort potentiel et surtout un très beau terrain essentiellement au Sud.
Elle se compose au rdc :
d'une entrée dégagement de 10 m2 desservant une cuisine spacieuse de 17m2, un séjour de 16 m2 possibilité d'ouverture du mur, une chambre avec wc et point d'eau et un salon /bureau de 12 m2.
A l'étage 2 chambres de 12 et de 24 m2 peut se diviser facilement en 2 chambres, alcôve, salle de bains et wc indépendant.
il faut noter que la toiture et la zinguerie ont été intégralement refaites en 2017 ainsi que les velux sdb et chambre en 2017.
Vous vous projetterez facilement dans cette maison avec travaux mais à fort potentiel avec accès sur le jardin Sud au calme.
Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr