Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourg-en-Bresse

Découvrez cette maison, au charme de 1900, à vendre située à Bourg-en-Bresse, offrant un beau cadre de vie, avec son jardin clôturé et arboré de 730m2.
76 m² de surface habitable, cette maison dispose de 4 pièces, Une cuisine indépendante, aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas.
Un séjour exposé Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 1 salle d'eau et un WC.
A l'étage
2 chambres, dont une avec un WC.
Possibilité de refaire une 3eme chambre à l'étage.
La maison est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Chauffage gaz de ville avec radiateurs, pour un confort optimal.
La toiture a moins de 15 ans ainsi que les huisseries et son portail.
Cette maison offre un beau potentiel grâce à son grenier de 28.30m2, attenant à la chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m².
Cette maison est idéalement placée, puisque vous trouverez à proximité le centre ville, Equinoxe le du parc de Bouvent, la forêt de Seillon et le Monastère de Brou.
Les écoles, comme l'École primaire Les Arbelles et l'École primaire Les Vennes, sont à seulement 15 minutes.
3 km de la gare et à 7 km de l'autoroute,
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr