Maison de 105 m² avec 2 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-en-Bresse

À vendre, charmante maison d'une surface de 105 m², située à Bourg-en-Bresse.
Située à seulement 300 m de la gare et à 7 km de l'autoroute, avec un accès bus à 1 minute à pied, cette maison est idéalement placée à proximité immédiate de plusieurs écoles. Vous trouverez également à proximité des commerces et services essentiels.
Cette maison de bon état général, construite en 1900, est exposée Est-Ouest et bénéficie d'un terrain de 182 m². Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 49 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, WC, ainsi qu'un garage de 50 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, et l'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr