6 pièces de 159 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif - Bourg-en-Bresse

Je vous invite à découvrir ce SPACIEUX appartement de Type 5 de 159m² situé au premier étage d'une petite copropriété en plein cœur de BOURG EN BRESSE au pied de toutes les commodités et de la gare à seulement 2min à pied ! À 1h de LYON et 1h25 de GENÈVE, son emplacement est Idéal ! Immeuble sécurisé avec interphone. Dès l'entrée laissez vous charmer par ses hauteurs sous plafond et ses espaces composés de 4 belles chambres de 12 à 22m², avec parquet ancien, placard mural et accès au balconnet. Vous retrouvez ensuite un double séjour très LUMINEUX de près de 42m² donnant sur une grande terrasse de 48m² pour profiter pleinement d'un extérieur en ville. Vous disposez d'une cuisine agréable de 14m² au gaz de ville à aménager selon vos souhaits, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un bureau avec beaucoup de RANGEMENTS. Vous bénéficiez aussi de deux CAVES, d'un grand GARAGE de 42m², d'un local à vélo et d'une COUR PRIVATIVE pour stationner vos véhicules devant votre garage. Quoi de mieux en plein centre de BOURG ? Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir tout comme votre touche personnelle. Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à imaginer et transformer ce magnifique appartement à votre goût !!!! Pas de procédure particulière selon dernier PV de l'assemblée générale. Charges mensuelles 384€ par mois chauffage inclus !!! Taxe foncière 1444€ Alors, pour en savoir plus, appelez moi au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834664) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière