Appartement 5 pièces de 93 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Bourg-en-Bresse

Découvrez cet appartement exceptionnel de 92,97 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 80 à Bourg-en-Bresse, dans le secteur prisé des Baudieres.
Avec 4 chambres, un séjour lumineux de 22 m² exposé à l'ouest, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, cet espace de vie est parfait pour une famille. Profitez également d'une petite terrasse pour vos moments de détente !
1 salle de bains et 1 salle d'eau pour le confort.

Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville chauffage urbain, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles (Collège de Brou, École primaire Charles Robin, École maternelle et primaire Lazare Carnot, École maternelle Brou) à seulement quelques minutes, ainsi que des parcs pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.

Le prix de vente est de ** €, incluant un garage et une cave pour un maximum de rangement. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr