Bourg-en-Bresse : 4 pièces de 93 m² - Séjour de 49 m² - Terrasse - Proche commerces

Découvrez cet appartement de prestige situé au coeur de Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé de Brou. Avec une superficie généreuse de 93.11 m², cet espace de vie lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1973, cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cave de 16 m² env, et un garage viennent compléter ce bien.

L'intérieur est aménagé avec une cuisine équipée et un vaste séjour de 48.74 m², idéal pour recevoir vos proches. Profitez également d'une terrasse de 8.90 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol électrique, complété par une clim réversible et un ballon d'eau chaude.

Quelques rafraichissements sont à prévoir sur l'appartement équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, vous assurant tranquillité et sécurité. De plus, il est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Pour votre commodité, ce bien comprend également un garage, une cave, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. Vous bénéficierez de la présence d'un gardien pour veiller à la sécurité de la résidence.

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles. des parcs pour vos moments de loisirs, ainsi que divers restaurants et commerces.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr