Bourg-en-Bresse : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

A VENDRE appartement, au coeur de Bourg-en-Bresse.
D'une surface habitable de 89,28 m², cet appartement, entretenu, lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une jolie lumière, un séjour et petit salon cocooning de 25,81 m² baigné de lumière naturelle, avec accès sur le balcon.
Il se compose de trois chambres équipées de placards, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz. Passage au chauffage urbain en 2027, voté payé.. L'appartement est calme et sans vis-à-vis,. Vous disposerez également d'un garage privatif, avec porte motorisée et d'une et d'une cave de plus de 7 m2.
La localisation est privilégiée, à seulement 2 km de la gare, 12 km de l'autoroute, avec un accès au bus à 5 minutes et aux écoles à proximité, Les commodités environnantes incluent pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, boucheries, parcs et un centre de loisirs pour enfants.
Pour plus d'informations, contactez l'ERA Agence Immobilière de Brou TEL ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr