4 pièces de 86 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bourg-en-Bresse

Je vous invite à découvrir ce CHARMANT appartement de Type 4 de 86.09m² situé au 1er étage d'une PETITE copropriété de 8 lots, en plein cœur de BOURG EN BRESSE au pied de toutes les commodités et de la gare à seulement 3min à pied !

À 1h de LYON et 1h25 de GENÈVE, son emplacement est Idéal ! Immeuble sécurisé avec interphone.

Dès l'entrée laissez-vous CHARMER par sa pièce de vie de 40m² baignée de LUMIERE avec une belle hauteur sous plafond, des parquets chaleureux et une ambiance COSY.

Vous disposez d'une belle cuisine équipée avec son bar, de TROIS jolies chambres de 10 à 14m² avec rangement, une salle de bain avec son coin buanderie et un wc séparé.

Vous bénéficiez d'une cour interne privée pour des moments de détente et une coursive donnant sur celle-ci de près de 15m², le stationnement à disque est à proximité et des garages Dynacité sont à la location en bas de l'immeuble.

Côté technique : TOITURE refaite intégralement en 2022 !!! chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, VMC, fibre optique, Taxe foncière 924€

Nombre de lots dans la copropriété : 8 Lots, syndic professionnel.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 764€/an pour les parties communes

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Alors, programmons une visite, appelez moi au ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916010