Appartement en vente - Bourg-en-Bresse
Quartier "Centre - Brou - Baudières"
189 000 € *
Bourg-en-Bresse : Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 26 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Bourg-en-Bresse
EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce duplex unique alliant élégance, confort et douceur de vivre.
Idéalement situé au coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, commodités et du Champs de Foire, ce bien rare se trouve au 2 ? étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce magnifique duplex de 79 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il ne nécessite aucuns travaux.
L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et authenticité.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de trois chambres.
La chambre parentale offre depuis le lit une vue sur le clocher de la Cathédrale Notre-Dame, qui vient compléter l'atmosphère chaleureuse de la pièce.
L'étage, revêtu d'un sol en pin massif, comprend également une salle de bains avec baignoire, vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées.
En complément, le bien dispose de trois greniers indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Coup de coeur assuré !
CÔTÉ TECHNIQUE ET TRAVAUX
Chauffage électrique avec radiateurs programmables, détecteurs de présence et d'ouverture de fenêtres, pour une gestion intelligente de la consommation.
Eau chaude produite par un ballon électrique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois.
Faibles charges annuelles : 1 094 €, incluant entretien des communs et frais de syndic.
INFORMATIONS LÉGALES
Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation
DPE C
Taxe foncière : 1 084 €
Aucune procédure en cours
CONTACT
? Capucine ? Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse
** ** ** ** **
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce duplex unique alliant élégance, confort et douceur de vivre.
Idéalement situé au coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, commodités et du Champs de Foire, ce bien rare se trouve au 2 ? étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce magnifique duplex de 79 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il ne nécessite aucuns travaux.
L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et authenticité.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de trois chambres.
La chambre parentale offre depuis le lit une vue sur le clocher de la Cathédrale Notre-Dame, qui vient compléter l'atmosphère chaleureuse de la pièce.
L'étage, revêtu d'un sol en pin massif, comprend également une salle de bains avec baignoire, vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées.
En complément, le bien dispose de trois greniers indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Coup de coeur assuré !
CÔTÉ TECHNIQUE ET TRAVAUX
Chauffage électrique avec radiateurs programmables, détecteurs de présence et d'ouverture de fenêtres, pour une gestion intelligente de la consommation.
Eau chaude produite par un ballon électrique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois.
Faibles charges annuelles : 1 094 €, incluant entretien des communs et frais de syndic.
INFORMATIONS LÉGALES
Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation
DPE C
Taxe foncière : 1 084 €
Aucune procédure en cours
CONTACT
? Capucine ? Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.