Appartement en vente - Bourg-en-Bresse
129 000 € *
Appartement 4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Bourg-en-Bresse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Bourg-en-Bresse
iad France - Corinne Futin vous propose:
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Bourg‑en‑Bresse, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 74 m² offre un confort de vie exceptionnel.
Sa triple exposition Est / Sud / Ouest garantit une luminosité continue tout au long de la journée.
Au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement propose :
Une pièce de vie lumineuse, agréable et facile à aménager
Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau
Un coin cuisine équipé, avec accès direct au balcon — parfait pour un café au soleil ou quelques plantes aromatiques
Une salle de bain en bon état
Un WC indépendant
L'ensemble est propre, entretenu et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
Chauffage gaz de ville par radiateurs
Interphone
Place de parking privative
Cave pour rangement supplémentaire
Local vélo sécurisé
Local pour étendre le linge
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement
Gare SNCF à 5 minutes à pied, un atout majeur pour les trajets professionnels ou les déplacements réguliers
Un appartement où il fait bon vivre
La luminosité, la tranquillité du quartier et la proximité immédiate de la gare en font un bien rare sur le marché.
Un choix idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif très attractif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Bourg‑en‑Bresse, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 74 m² offre un confort de vie exceptionnel.
Sa triple exposition Est / Sud / Ouest garantit une luminosité continue tout au long de la journée.
Au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement propose :
Une pièce de vie lumineuse, agréable et facile à aménager
Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau
Un coin cuisine équipé, avec accès direct au balcon — parfait pour un café au soleil ou quelques plantes aromatiques
Une salle de bain en bon état
Un WC indépendant
L'ensemble est propre, entretenu et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
Chauffage gaz de ville par radiateurs
Interphone
Place de parking privative
Cave pour rangement supplémentaire
Local vélo sécurisé
Local pour étendre le linge
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement
Gare SNCF à 5 minutes à pied, un atout majeur pour les trajets professionnels ou les déplacements réguliers
Un appartement où il fait bon vivre
La luminosité, la tranquillité du quartier et la proximité immédiate de la gare en font un bien rare sur le marché.
Un choix idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif très attractif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 280 €/an
Annonce proposée par
Corinne Futin
Performances énergétiques et climatiques
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).