4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-en-Bresse

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), à deux pas de la gare, dans le quartier prisé "Bel AIR", cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'une ville dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement jouit d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et à l"environnement verdoyant.

Ce charmant appartement d'environ 71 m² a été entièrement rénové avec goût, on y retrouve une spacieuse entrée qui mène à une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et le bien est complété par une salle d'eau avec WC.
Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial.

Les point que j'apprécie particulièrement sur ce bien :

La qualité de sa rénovation,
La vue balcon sur le parc verdoyant sans vis à vis,
Les espaces de rangements multiples, cave et garage
La copropriété au calme et sécurisée
La climatisation réversible, idéal pour les jours de grandes chaleurs

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000