Appartement 4 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-en-Bresse

Idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur et une vue imprenable depuis son balcon… Eglie de Brou et le Revermont… J'ai le plaisir de vous présenter…

Ce bel appartement très bien entretenu rénové de 68.42m²… dès l'entrée, vous découvrez un espace bien agencé, pensé pour allier CONFORT et fonctionnalité dans un appartement vraiment agréable.

Un charmant séjour baigné de luminosité donne sur un balcon refait à neuf où profiter au soleil ou sous son store bane.
Une cuisine équipée et deux chambres SPACIEUSES de 11 et 12m² sauront vous séduire, tout comme la salle d'eau moderne et des toilettes séparés qui viennent parfaire cet appartement.

Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz, fenêtres double vitrage et ses volets roulants électriques, fibre optique, isolation extérieure récente donc PERFORMANTE.

La résidence, sécurisée par interphone, propose des places de stationnement collectifs. Une cave et un GARAGE vous permettent en complément de stocker vos affaires et mettre votre véhicule à l'abris.

Son emplacement est privilégié de par sa proximité avec le centre ville, le bus, les commerces essentiels au quotidien et les écoles.

Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité, Un conseil, soyez les premiers !!!
Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948694

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
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