Bourg-en-Bresse : 3 pièces de 84 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Découvrez cet appartement lumineux de 83,81 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 70, à Bourg-en-Bresse, à seulement 500 m de la gare et à proximité de toutes les commodités.
Il se compose :
d'un grand hall de 16 m2 ( possibilité de mettre un bureau ), un séjour exposé plein sud de 25 m² avec accès direct sur la véranda de 11m2, d' une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, salle d'eau et wc independant.
cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour un petit budget.

Le chauffage au sol au gaz de ville et la chaudière pour l'eau chaude vous garantissent un confort optimal. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse / veranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un secteur agréable, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Les Vavres et l'École primaire Les Lilas, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès bus à 5 minutes et la gare à 500 m.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une ville dynamique comme Bourg-en-Bresse. Contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite dès aujourd'hui au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr