3 pièces de 77 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Bourg-en-Bresse

Au centre ville de Bourg proche du marché, zone bus, à proximité de tous commerces et écoles, découvrez ce bel appartement atypique climatisé de 76m2 carrez et 92 m2 en surface plancher, au 5eme et dernier étage d'une résidence récente de 2005 avec ascenseur jusqu'au 4eme étage.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée, baignée de lumière, traversante Est /Ouest avec accès direct sur la terrasse spacieuse de 14m2, agrémentée d'un store banne motorisé assurant un ressenti très cosy sur cette terrasse Ouest.
2 grandes chambres de 16 m2 chacunes en surface plancher, dont une aménagée avec un grand dressing et l'autre avec différents rangements et bibliothèque.
wc/buanderie avec rangements, une salle d'eau refaite en 2021 avec des rangements et espace de stockage.
Fenêtres PVC avec volets roulants motorisés même le velux, chaudière gaz de ville condensation individuelle 2022, climatisation 2022, fibre...
Rien ne manque dans cet appartement très soigné et bien entretenu.
Pour une visite contactez-nous ERA IMMMOBILIER BOURG ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr