3 pièces de 71 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-en-Bresse

A vendre, Bel appartement lumineux de 71m², très bien situé au centre du village de Viriat, avec toutes les commodités accessibles à pied et également l'arrêt de bus pour l'accès à Bourg en Bresse.
Au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2008, appartement de type 3 traversant Nord/Sud, avec un beau balcon de 11,74m², assez large pour y mettre une table et y manger, exposé plein sud et donnant sur la pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte. 2 belles chambres dont une avec grand placard, une grande salle d'eau, une entrée avec placard, cellier pour branchement de la machine à laver et un wc avec lave-mains. Un garage vient compléter le tout. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, ni sur l'appartement. 200€ de charges/mois comprenant (chauffage, eau chaude, espaces verts et entretien des parties communes). Joli bien à visiter sans tarder ! Cet appartement est idéal pour vous qui quitter une grande maison, nombreux rangements, facilité de stationnement (garage + parking visiteurs) tranquillité et vue dégagée avec tous les commerces à 5min à pied. Contactez Jéromine DUBUS ** ** ** ** ** ou L'Agence ERA IMMOBILIER ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr