Appartement en vente - Bourg-en-Bresse
Quartier "Gare - Peloux-Mail - Citadelle"
109 000 € *
3 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-en-Bresse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bourg-en-Bresse
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T3 de 51 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée quartier gare.
Sa situation est idéale : vous bénéficiez de nombreux commerces et commodités à proximité immédiate, vous êtes à 2 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre ville de Bourg-en-Bresse ! Les lycées, collèges et transports sont également très proches.
Découvrons ce bel appartement rénové par les propriétaires actuels qui ont pris soin de conserver le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée en marbre décorative). La luminosité naturelle de l'appartement met également en valeur les volumes et notamment la hauteur sous plafond de près de 2,80m !
Depuis l'entrée, vous accédez au dégagement qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La partie vie est composée d'une salle à manger / cuisine avec accès direct au balcon exposé Sud !
Avec sa surface de 4.20 m², il est assez large pour y installer une petite table et profiter de la vue sur le jardin commun.
La partie nuit se compose de deux belles chambres en très bon état et dont les peintures ont été refaites récemment. L'une d'entre elle dispose d'une cheminée lui apportant un cachet certain.
Nous avons également une salle de bains avec douche, meuble simple vasque et WC.
Pour votre confort quotidien, l'appartement intègre aussi un cellier et un coin buanderie vous offrant du rangement supplémentaire non négligeable.
Enfin, vous disposez d'une cave et d'un bûcher extérieur, vous offrant ainsi une grande capacité de stockage pour vos outils, vélos etc...
D'un point de vue technique, l'appartement est équipé de radiateurs électriques avec possibilité de se raccorder au gaz (compteur dans les communs) Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques offrant un bon confort acoustique au sein de l'appartement.
Charges annuelles de copropriété d'environ 850€ seulement !
Pas de procédure en cours, pas de travaux.
Copropriété composée de 21 lots dont 7 habitations
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 5548
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T3 de 51 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée quartier gare.
Sa situation est idéale : vous bénéficiez de nombreux commerces et commodités à proximité immédiate, vous êtes à 2 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre ville de Bourg-en-Bresse ! Les lycées, collèges et transports sont également très proches.
Découvrons ce bel appartement rénové par les propriétaires actuels qui ont pris soin de conserver le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée en marbre décorative). La luminosité naturelle de l'appartement met également en valeur les volumes et notamment la hauteur sous plafond de près de 2,80m !
Depuis l'entrée, vous accédez au dégagement qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La partie vie est composée d'une salle à manger / cuisine avec accès direct au balcon exposé Sud !
Avec sa surface de 4.20 m², il est assez large pour y installer une petite table et profiter de la vue sur le jardin commun.
La partie nuit se compose de deux belles chambres en très bon état et dont les peintures ont été refaites récemment. L'une d'entre elle dispose d'une cheminée lui apportant un cachet certain.
Nous avons également une salle de bains avec douche, meuble simple vasque et WC.
Pour votre confort quotidien, l'appartement intègre aussi un cellier et un coin buanderie vous offrant du rangement supplémentaire non négligeable.
Enfin, vous disposez d'une cave et d'un bûcher extérieur, vous offrant ainsi une grande capacité de stockage pour vos outils, vélos etc...
D'un point de vue technique, l'appartement est équipé de radiateurs électriques avec possibilité de se raccorder au gaz (compteur dans les communs) Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques offrant un bon confort acoustique au sein de l'appartement.
Charges annuelles de copropriété d'environ 850€ seulement !
Pas de procédure en cours, pas de travaux.
Copropriété composée de 21 lots dont 7 habitations
Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 5548
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 850 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse
- 22 rue Charles Robin - 01000 Bourg en Bresse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.