2 pièces de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-en-Bresse

Situé à Bourg-en-Bresse (01000) hyper centre, cet appartement offre un cadre de vie dynamique avec ses nombreux équipements de transport facilitant les déplacements tels que les bus et les trains. La proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, la présence d'interphone et de la fibre optique garantit un certain confort quotidien aux résidents.

Cet appartement de 23.24 m² carrez environ et 29m² au sol, situé au 4ème étage sous les toits, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, et bénéficie d'un réduit au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Des travaux d'isolation seront nécessaires pour améliorer le DPE. Idéal investisseur ou premier achat, sa copropriété familiale avec un syndic bénévole en fait un atout pour de faibles charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088