Maison 3 chambres de 137 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beynost

iad France - Sylvie Viricel vous propose: Maison familiale de 137 m² – Beynost – Quartier résidentiel calme
Découvrez cette maison moderne et lumineuse de 2012, sur un terrain arboré de 1000 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas des écoles, de la crèche, du collège, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 47 m² (salon + salle à manger + cuisine ouverte équipée avec ilot central) donnant sur une terrasse de 25 m² orientée ouest avec pergola, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cabinet de toilettes, une buanderie.
À l'étage : Une grande mezzanine bureau/détente (possibilité 4ème chambre), 2 chambres avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un WC indépendant
Les + : Un garage/atelier de 31 m², 2 abris de jardin, des arbres fruitiers.
Confort optimal : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique au sol, volets roulants, double vitrage, portail électrique, 3 places de parking.
Orientation ouest pour un ensoleillement maximum.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. À ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.