Appartement 5 pièces de 107 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Beynost

Exclusivité ! Appartement T5 de 107m² avec double garage à Beynost (01700).Idéalement situé proche des commodités, écoles et transports en commun qui relient Lyon à Ambérieu en Bugey ou Lyon à Bourg-en-BresseNiché au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée datant de 2002.Ce bien se compose de:Un lumineux séjour s'ouvrant sur un premier balcon.Une cuisine indépendante équipée, donnant accès à un deuxième balcon4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.Un double garage pour le stationnement de deux véhicules.Beaucoup de rangementsFenêtres triple vitrage, volets roulants électriques.Système de chauffage au gazCombles isolées en 2019climatisation de 2015Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 euros et 1440 eurosPrix : ** € Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezElodie RAYNAUD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1776 euros. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 -.