Beynost : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Charmant appartement T2 avec grand extérieur à vendre à Beynost (Ain). Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur https://youtu.be/uwAxayl4_s4. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 53,75 m², situé dans un quartier calme et très recherché de Beynost. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.

Les Points Forts :

- Emplacement Idéal : niché dans un joli secteur résidentiel, cet appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement intégrée dans le paysage environnant.

- Calme et Confort : situé au 1er et dernier étage, vous n'aurez pas de voisins au-dessus, limitant les interactions de copropriété. Vous profiterez de la tranquillité et du cadre agréable de la résidence.

- Espace et Luminosité : l'appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

- Extérieur Privatif : profitez d'un grand balcon privatif d'environ 22 m², rare dans la région, où vous pourrez aménager un espace cosy pour vos moments de détente en plein air.

- ️ Confort Moderne : l'appartement comprend une chambre agréable et idéalement exposée (Est), et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une chaudière gaz individuelle, assure une classe correcte en DPE : le logement est classé en D, mais très proche d'une classe C.

- Proximité des Commodités : vous serez à proximité immédiate du centre commerçant de Beynost, avec un supermarché, une pharmacie, des services médicaux et trois marchés hebdomadaires : tous ces services sont accessibles à pied. La gare de Beynost, l'autoroute gratuite pour Lyon, la proximité de l'aéroport et les cars de l'Ain offrent une excellente desserte en termes de transports.

- Bonus : bien équipé, l'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieure privative, ainsi qu'un garage fermé et d'accès sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.