Maison de 163 m² avec 5 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Vue montagne - Belleydoux

EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Belleydoux (01130), petit village de montagne situé à une heure de Genève, je vous propose cette jolie maison contemporaine, spécialement conçue pour profiter du paysage environnant. La parcelle de 2230 m2 est parfaitement aménagée. Vous y retrouverez un petit chalet en bois, un espace de jeux pour les enfants avec un portique, des balançoires, des espaces verts et une cour goudronnée vous disposerez au Rez de Chaussée, de 2 entrées extérieures séparées : La première entrée donne accès au sous-sol de la maison, avec un grand garage de 22m2, une Buanderie avec évier et raccordement pour les machines à laver, la chaufferie avec une chaudière fuel et une chaudière bois, un cellier, puis l'accès vers la partie habitable, avec une grande pièce restant à aménagée (aujourd'hui salle de jeu), et un espace chambre parentale de 43m2 avec chambre, salle de bain, WC, et dressing aménagé de 9m2. Le deuxième accès extérieur, au RdC, donne sur un bureau de 15 m2, idéal pour une profession libérale, indépendante, ou à domicile. Le premier étage est consitué d'une grande véranda exposée sud, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 27 m2. Ce séjour est à la fois ouvert sur la véranda mais il donne également sur une magnifique terrasse de 63m2. La vue panoramique sur les montagnes est simplement époustouflante. 3 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, finissent de compléter ce premier étage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques de cette maison, mais son cadre et son potentiel sont tout simplement exceptionnels. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/03/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846935) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière