Maison 5 chambres de 268 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Belley

À quelques minutes du centre-ville de Belley, dans un quartier résidentiel au coeur de la campagne belleysane, découvrez cette magnifique ferme ancienne rénovée, offrant environ 268 m2 habitables, nichée à l'abri des regards sur un terrain d'environ 8 300 m2, dont 2 300 m2 arborés avec piscine.

Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement bucolique et paisible.

Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, organisé en demi-niveaux :

Une entrée accueillante

Une cuisine équipée avec cellier

Un vaste salon avec cheminée à insert

Une chambre

Une salle d'eau, WC, vestiaire et douche

À l'étage, accessible également depuis l'extérieur :

Une belle mezzanine d'environ 43 m2

Quatre chambres, dont une grande suite parentale de 35 m2 avec salle de bains (baignoire, douche, WC)

Une seconde salle d'eau avec WC

Dépendances et extérieurs :
Un grand garage d'environ 40 m2

Deux carports pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules

Une cave voûtée

Un chalet de jardin

Un vaste pool house aménagé au bord de la piscine

L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette propriété.

Cadre de vie et accessibilité :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, hôpital, équipements sportifs... Cette maison s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et ancré dans la nature, tout en restant connecté aux services du quotidien.

À seulement :

30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains

1 heure de Lyon et Genève

Deux gares SNCF à 15 minutes
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agent immobilier Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY