Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Belley

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Belley et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services),
cette charmante maison de ville développe une surface habitable d'environ 75,24 m2 et s'accompagne d'une courette, cave et garage.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant le cachet d'une maison de coeur de ville.

Vous découvrirez :
Une pièce de vie agréable et fonctionnelle
Une cuisine équipée aux lignes contemporaines avec celleir/baunderie, depuis laquelle vous accéderez à la courette permettant de profiter d'un espace extérieur rare et apprécié en centre-ville : idéal pour un coin détente, un repas d'été ou un petit espace végétalisé.
2 chambres, une salle d'eau et 2 wc complètent le bien.

Des espaces optimisés, une distribution intelligente sur plusieurs niveaux

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'équipements récents et performants :
Pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort thermique et économies d'énergie
Chauffe-eau thermodynamique, solution moderne et économique
Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité

Un garage privatif ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables et une vraie praticité au quotidien.
Une maison clé en main, fonctionnelle et idéalement placée.

Une véritable opportunité sur le secteur à découvrir sans tarder.

Votre agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY