4 pièces de 95 m² - Triplex - Proche commerces - Box - Belley

iad France - Gilles Rotger vous propose: Situé dans le charmant centre-ville de Belley, ce triplex spacieux de 95m² offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

**Descriptif des pièces**:
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour accueillant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain complète et un WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien pensés pour le bien-être de toute la famille.

**Avantages**:
- **Authenticité et charme**: Ce triplex conserve tout le cachet des anciennes demeures tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien.
- **Localisation idéale**: En plein cOEur de Belley, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité.
- **Luminosité et espace**: Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

**Éléments complémentaires**:
- **Fibre optique et assainissement collectif**: Les dernières technologies pour une connectivité optimale.
- **Bon état général**: Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
- **Parking et garage**: Pratique pour stationner facilement en toute sécurité.

Ce triplex, témoin de l'histoire de Belley, saura vous séduire par son caractère unique et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.