4 pièces de 70 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Belley

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 72,52 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le séjour de 27,50 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 9 m². Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre terrasse, en admirant le paysage verdoyant.

Cet appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Une cave de 6 m² est également incluse pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. La fibre est également éligible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 271,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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