3 pièces de 80 m² - Balcon - Cuisine américaine - Parking collectif - Belley

Situé en plein coeur de Belley, cet appartement de type 3 saura séduire par son emplacement privilégié, son espace de vie agréable et fonctionnel. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges annuelles d'environ 500 €.
D'une surface habitable de 79,61 m², ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. Une terrasse permet également de profiter d'un bel espace extérieur en toute quiétude. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dispose également d'un cellier situé sur le palier, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une place de parking couverte.
Un bien rare à la vente, alliant situation centrale, luminosité et faibles charges, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2148.00 € et 2908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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