Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Belley

iad France - Gilles Rotger vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon à Belley – Une vie pratique où tout peut se faire à pied

Situé à Belley, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, bénéficiant d'une belle luminosité traversante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie se compose d'un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine meublée semi ouverte, offrant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Un balcon complète cet espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain avec wc, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien.

La résidence dispose également d'un stationnement privatif, un véritable atout pour conjuguer sérénité et praticité.

Grâce à son emplacement recherché, vous pourrez profiter d'un mode de vie agréable où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, services, transports et commodités du quotidien sont rapidement accessibles.

Stationnement véhicule libre à l'intérieur de la résidence.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Belley.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et son environnement pratique et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.