Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Belley

Appartement T2 Charmant et Lumineux - Idéal pour une Nouvelle Aventure

Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue dégagée et une exposition nord-ouest. Construit en 1985, cet appartement ancien mais en bon état général, est prêt à accueillir votre touche personnelle.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image. Une chambre confortable et une salle de bains complète avec WC indépendant complètent ce nid douillet.

Profitez de la commodité d'un ascenseur et d'une cave de 6,7 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à 5 minutes en voiture de plusieurs restaurants, crèches, collèges, alimentations générales, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, tout comme les arrêts de bus.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix qui reflète votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 818,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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