Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bellegarde-sur-Valserine

Maison rénovée de 180 m² avec terrain construct... supplémentaire – Bellegarde

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 180 m² habitables allie charme, confort moderne et fort potentiel d'évolution.

Entièrement rénovée en 2022 par des artisans qualifiés (travaux sur factures), elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

L'étage accueille une remarquable suite parentale d'environ 90 m², agrémentée d'une jacobine apportant luminosité et cachet, avec dressing, espace bureau et salle de bains balnéo. La maison dispose également de plusieurs chambres et espaces bureau, idéals pour une famille ou pour conjuguer vie personnelle et professionnelle.

À l'extérieur, un agréable patio d'été arboré de figuiers invite à la détente. Le bien offre également une grande buanderie, un adoucisseur d'eau récent et une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Atout rare : la parcelle de plus de 700 m² comprend une partie construct..., permettant d'envisager la revente d'une portion du terrain ou la construction d'une seconde habitation.

Un bien spacieux, rénové avec soin, qui conserve encore un important potentiel à exploiter.

Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919501