Maison 4 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bellegarde-sur-Valserine

Maison individuelle avec panorama exceptionnel – 2 logements indépendants

Venez découvrir, à Injoux-Génissiat, à proximité de Valserhône, cette maison individuelle offrant un cadre naturel exceptionnel et une magnifique vue dégagée.

La maison est composée de deux appartements indépendants avec accès privatif, idéale pour une grande famille, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres et salle de bain. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct au balcon avec vue sur la nature.

À l'étage : deux chambres, séjour, cuisine, salle de bain et WC indépendants.

En rez-de-jardin : atelier, cave, grande pièce aménagée avec cuisine d'été, idéale pour organiser des fêtes et partager de beaux moments entre amis ou en famille, ainsi qu'un garage.

La maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une électricité rénovée il y a environ deux ans, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants.

Le terrain d'environ 880 m² comprend une parcelle constructible déjà bornée, pouvant être vendue séparément.

Nombreuses places de stationnement à l'avant comme à l'arrière de la propriété.

À seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de Genève, cette maison combine environnement privilégié et accessibilité.

Une maison aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Sonia JOMARD-LHERMITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE