Bellegarde-sur-Valserine : Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Véronique Deyrail vous propose: MAISON DE VILLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – VALSERHÔNE (01200)

À découvrir rapidement sur la commune de Chatillon en Michaille, maison de ville à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 253 m², cette propriété comprend un appartement situé au premier étage d'une surface habitable d'environ 72 m².

Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet, vous bénéficierez d'un immense garage, d'un local indépendant, d'un atelier ainsi que de plusieurs espaces de stockage et caves. Un bien idéal pour un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands volumes.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Situation privilégiée :
• Gare SNCF de Valserhône à seulement 5 minutes en voiture
• Écoles, commerces et commodités accessibles à 2 minutes à pieds
• Environnement pratique et recherché

Les atouts :
✔ Appartement de 74 m²
✔ Sous-sol complet
✔ Grand garage
✔ Atelier et locaux annexes
✔ 2 places de parking
✔ Fort potentiel d'aménagement

Une opportunité rare à saisir pour créer votre projet immobilier selon vos envies.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 646 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.