3 pièces de 72 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Véronique Deyrail vous propose: À Valserhône (01200), en plein cOEur de ville, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches… ), découvrez ce charmant T3, lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon équipé (éclairage + prise), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.Cave, local à vélo, interphone. Environnement agréable, à proximité immédiate du Rhône et 5 minutes des sentiers de la Valserine. Genève à 30 min en train. Cet appartement n'attend plus que vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.