Maison de 270 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Beauregard

Sur la commune de Beauregard, à proximité immédiate de Villefranche sur Saône mais également des bords de Saône, cette maison entièrement rénovée récemment bénéficie d'une superficie habitable de 270m2, ainsi que d'un garage.

Dès l'entrée, les volumes sont présents.
Un grand hall avec placard dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le garage et un atelier de couture complètent ce niveau.

Au 1er étage, la grande pièce de vie exposée Ouest accueille une magnifique cuisine aux couleurs agréables. Deux grandes chambres se partagent une salle de bains.

Le dernier niveau est constitué, quant à lui, d'une 4ème chambre avec salle d'eau, d'un bureau ouvert et d'une pièce de 50m2 pouvant accueillir une salle de cinéma, salle de sport ou une 5ème chambre.
La création d'une tropézienne est également possible dans cet espace moyennant des travaux estimés à 60 000€.

Volume et rénovation sont les atouts indéniables de cette maison de ville.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 2660 et 3670 €

Contact - Nicolas - ** ** ** ** ** NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.