Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Balan

BALAN, très proche de l'entrée de l'autoroute A42.
Villa des années 1980 sur sous-sol complet à usage de garage, atelier, buanderie, cave, chaufferie et machinerie piscine.
L'habitation principale est composée d'un seul niveau de 86 m² et comprenant : Une entrée avec un dégagement, un séjour salon avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains, 2 grandes terrasses. L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de 1747 m² avec piscine enterrée de 10m X 5m.
Chauffage central au fuel, puit avec pompe pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, portail motorisé, hors lotissement, exposition N/S...
Laurent GULDENER-BONNARD Tel. :** ** ** ** **
Agent commercial indépendant du Groupe eXp France, inscrit au RSAC sous le n° 100 881 663

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laurent GULDENER-BONNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100 881 663 BOURG-EN-BRESSE