Maison de 83 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bâgé-la-Ville

Située sur la commune de Bagé-Dommartin, à 16 minutes de Mâcon et 32 minutes de Bourg-en-Bresse, dans un lotissement récent et calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre une belle base pour un projet à finaliser selon vos envies.

La maison se compose d'une pièce de vie traversante, laissant la possibilité de créer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Une buanderie vient compléter l'espace de vie.

Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, avec une distribution simple et efficace, idéale pour une vie de famille.

La maison est vendue hors finitions. Les cloisons, isolations et menuiseries (au normes RT 2012), ainsi que l'électricité et la plomberie sont en place. Les équipements, sanitaires et finitions restent à prévoir (chauffe-eau, poêle à granulés, toilettes, douche, évier, cuisine, revêtements de sol et peintures)
Un conduit est prévu pour l'installation d'un poêle à granulés.

Le tout est implanté sur une parcelle de 541 m², au sein d'un lotissement de 12 lots.

La maison est construite en brique sur vide sanitaire.

Un bien récent, sain, avec une vraie marge de personnalisation, idéal pour laisser libre court à votre imagination, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Équipements et caractéristiques :

-Construction 2022 – RT 2012
-Maison de plain-pied
-Construction en brique sur vide sanitaire
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants motorisés
-Assainissement collectif
-Électricité en place
-Raccordements eau et évacuations réalisés
-Conduit prévu pour poêle à granulés

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913158