Maison 3 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Argis

Située sur la paisible commune d'Argis (01230), Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivité, cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement idéal à la campagne, offrant calme et sérénité. A 20 mn d'Ambérieu en Bugey, 40 mn de la plaine de l'Ain 1h de Lyon, Bourg en Bresse, Chambéry et 1h30 de Genève, gare à 2km, école primaire sur le village, collège, commerces à 5 km convient parfaitement aux familles en quête de quiétude et à proximité de toutes les commodités. Son exposition Sud-Ouest et Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, un grand garage et une place de parking.

Érigée sur un terrain de 776 m², cette maison de 149 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour, une belle chambre, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, deux chambres et deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une pièce grenier. Le sous-sol se compose de deux belles pièces (style T1) permettant d'accueillir famille et amis ou même profession indépendante, avec son accès direct sur l'extérieur, un garage, une chaufferie. Une cave creusée en dessous du sous-sol complète ce bien. Avec sa façade en enduit, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables.
Alors n'hésitez plus, concrétisez votre projet en venant visiter cette bâtisse idéale pour une famille. Proche de sentiers pédestres pour réaliser de magnifiques balades et d'une belle rivière pour les amateurs de pêche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115