Achat maison 3 chambres - Anglefort
Achat maison 3 chambres - Anglefort
Achat maison 3 chambres - Anglefort
Maison en vente - Anglefort
430 000 € *

Anglefort : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Anglefort

ANGLEFORT Maison avec vue dégagée et grand terrain
Sur la commune d'Anglefort, au pied du Colombier, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 1977, offrant plus de 124 m2 habitables, sur un magnifique terrain de 4 330 m2.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Le terrain bénéficie notamment de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et authentique.
Une maison aux beaux volumes
Au sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces pratiques :
-un garage avec WC,
-un bureau,
-une grande cave,
-un cellier,
-une chaufferie.
Au rez-de-jardin :
Vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant les différentes pièces de vie.
Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse.
Ce niveau comprend également :
-deux chambres,
-une salle de bains,
-un WC indépendant.
À l'étage :
Une agréable chambre mansardée vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles offrent par ailleurs une belle possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant de créer selon vos besoins une chambre, un espace bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.
Les atouts :
-Plus de 124 m2 habitables
-Terrain de 4 330 m2
-Belle vue dégagée
-Cheminée avec insert
-Terrasse
-Garage et surface annexe
-Combles aménageables
-Environnement agréable au pied du Colombier
-Menuiseries récentes
Une propriété offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à Anglefort.
Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie !
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez votre agent commercial Marjorie MONNET (RSAC no 902 566 793 Chambéry).
Honoraires chages vendeur

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 430 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LANCHAMP IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
77
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).