Appartement 3 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Anglefort

Vous rêvez d'un véritable cocon, alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Situé à Anglefort à 7 minutes de Seyssel, ce bien est fait pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 11 m². Un véritable atout pour profiter de vos moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant complète cet étage pour plus de praticité.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres récentes, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage électrique, placard dans les chambres.

Et ce n'est pas tout. Un sous-sol fonctionnel comprenant une cave, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien, vous offrant des espaces de rangement pratiques et bien organisés.

Le tout dans un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.Cette annonce référence 275988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr