Maison en vente - Ambutrix
390 000 € *
Maison de 116 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Ambutrix
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ambutrix
En exclusivité à Ambutrix, charmant village du Bugey situé à 5 kms d'Ambérieu, Christelle MACRI vous présente cette ravissante maison contemporaine de 120 m2 qui dispose d'un terrain constructible de 957 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Ambutrix est une commune à la fois dynamique par ses associations, son école, sa proximité avec la gare d'Ambérieu et des axes routiers et invite aussi à la flânerie et la contemplation : de jolies maisons de pierre, datant pour certaines du moyen âge, habillent les ruelles d'une touche d'histoire. On est vite en pleine nature où de beaux sentiers mènent au calme !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On accède à la terrasse avec pergola depuis les baies vitrées procurant un sentiment d'espace et de bien-être !
Un cellier avec espace buanderie permet d'accéder au grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. Nombreux rangements.
Egalement à ce niveau, des toilettes séparées et une agréable suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, une belle salle de bains.
Le terrain est plat. Une partie (345 m2) est détachable et déjà viabilisée si l'on souhaite construire.
Chauffage au sol électrique + radiateurs.
Poêle à granules de 2023.
ECS cumulus électrique.
Fenêtres DV PVC et alu et baie vitrée à galandage.
Volets alu mixte motorisés et manuels.
Tuiles en terres cuites.
Isolation des combles en projeté.
VMC.
Fibre.
Tout-à-l'égout.
Cette belle maison familiale moderne, très bien entretenue et agencée n'attend plus que vous !
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0** ** ** ** **
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0** ** ** ** **
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ambutrix est une commune à la fois dynamique par ses associations, son école, sa proximité avec la gare d'Ambérieu et des axes routiers et invite aussi à la flânerie et la contemplation : de jolies maisons de pierre, datant pour certaines du moyen âge, habillent les ruelles d'une touche d'histoire. On est vite en pleine nature où de beaux sentiers mènent au calme !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On accède à la terrasse avec pergola depuis les baies vitrées procurant un sentiment d'espace et de bien-être !
Un cellier avec espace buanderie permet d'accéder au grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. Nombreux rangements.
Egalement à ce niveau, des toilettes séparées et une agréable suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, une belle salle de bains.
Le terrain est plat. Une partie (345 m2) est détachable et déjà viabilisée si l'on souhaite construire.
Chauffage au sol électrique + radiateurs.
Poêle à granules de 2023.
ECS cumulus électrique.
Fenêtres DV PVC et alu et baie vitrée à galandage.
Volets alu mixte motorisés et manuels.
Tuiles en terres cuites.
Isolation des combles en projeté.
VMC.
Fibre.
Tout-à-l'égout.
Cette belle maison familiale moderne, très bien entretenue et agencée n'attend plus que vous !
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0** ** ** ** **
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0** ** ** ** **
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,47% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA ALTEA IMMOBILIER
- 10, rue Aristide Briand - 01500 AMBERIEU EN BUGEY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.