Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Ambutrix

Située au coeur de la commune d'Ambutrix, à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, cette maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent état d'entretien.

Les atouts du bien :
Maison en pierre avec beaucoup de cachet
3 chambres + bureau
Grande cuisine équipée indépendante
Cheminée dans le séjour
Belle cave saine
Proximité immédiate école et mairie
Maison lumineuse et cosy

Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et escalier apparent apportant beaucoup de charme.

Au 1er étage :
Deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau :
Une mezzanine, une troisième chambre, un bureau et un WC indépendant, idéal pour un espace télétravail ou un coin nuit supplémentaire.

Informations complémentaires :
Chauffage : gaz
DPE : D
Grande cave saine pour stockage

À noter :
Pas de garage ni de place de stationnement privative (stationnement à proximité)
Pas d'extérieur

Localisation
Centre d'Ambutrix, à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu

Contact
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Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763 Bourge en Bresse
E***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr