Ambronay : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

TROP TARD SOUS OFFRE

Virginie vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme à Ambronay.

Construite par CORBIOLI en 2000, parfaitement entretenue, hors lotissement, elle offre 123 m² habitables sur une magnifique parcelle plate et piscinable de 1 049 m².

Vous y découvrirez :
• Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse.
• Une buanderie.
• 4 chambres, dont trois d'environ 12 m² et une de 10 m².
• Une salle de bains d'environ 6 m².
• Un double garage avec porte sectionnelle motorisée.

Les + :
- Terrain plat et piscinable.
- Crépi extérieur fait avant la vente.
- Tout-à-l'égout.
- Fibre optique.
- Chauffage performant : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à granulés et chauffage électrique.
- Portail électrique.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de beaux volumes.

Taxe foncière: 1 099 euros.

Contactez Virginie dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE