Ambronay : Maison 1 chambre de 76 m² - Séjour de 14 m² - Garage

En exclusivité au coeur d'Ambronay, Mara Goullier vous présente une maison de village de 51m2 à rénové entièrement.
Actuellement elle dispose d'une cuisine de 21m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre 10m2 et d'une petite salle d'eau.
Possibilité d'aménager 76 m2 habitables en aménageant les combles de 54m2 au sol (25m2 à plus d'1m80) + de créer une salle de jeu/cuisine salon d'été dans une pièce de 54m2 au sous sol semi enterré où se trouve actuellement un coin buanderie et la chaudière fuel. Cet espace entre 1m80 et 2m10 de hauteur donne accès à la terrasse de 40m2 à l'ouest. De la terrasse il y a aussi un accès à une dépendance de 35m2.
La propriété possède également un garage pour 1 véhicule, et une cave de 30m2. Pour le stationner il y a un parking à 30m de la maison.

Ce bien ce situe à 40 minutes de Lyon et 10min de la gare d'Ambérieu.

Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758, tel : ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr