Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambérieux-en-Dombes

Vous recherchez une maison familiale récente, économe en énergie et idéalement située à Ambérieux-en-Dombes ?
Ce bien construit en 2007 (DPE B) offre confort moderne, espaces lumineux et prestations éco-responsables, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts de la maison
116 m² habitables sur terrain clos et entretenu de 297 m²
Grande pièce de vie conviviale de 25 m² ouverte sur la cuisine aménagée
4 chambres, dont une de 20 m2 parfait pour ado ou bureau indépendant
Buanderie spacieuse de 13,6 m²
Salle de bains fonctionnelle + loggia fermée de 5 m²
Confort et équipements
Chauffage au poêle à granulés + appoint électrique
Travaux rénovation énergétique récent :
Cumulus thermodynamique et panneaux solaires pour optimiser vos factures
Isolation extérieure et VMC double flux aux normes actuelles
Taxe foncière : 763 € seulement
Extérieurs & environnement
Jardin clos facile d'entretien
Accès privatif en indivision (137 m²) avec puits commun
Secteur calme, proche écoles, commerces et gare SNCF (Lyon-Part-Dieu en 30 min)
Points forts
Maison récente, économe et bien entretenue
4 vraies chambres pour accueillir une famille
Quartier recherché d'Ambérieux-en-Dombes
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, économies d'énergie et proximité de Lyon. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.