Maison de 222 m² avec 3 chambres - Jardin - Ambérieux-en-Dombes

Venez découvrir cette grande maison en pisé de 220 m2, pleine de charme et d'authenticité, où le cachet de l'ancien est mis en valeur par de superbes poutres apparentes et des volumes généreux.
Elle est implantée sur un terrain plat de 700 m2, clos, arboré et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace entièrement à aménager selon vos envies, comprenant actuellement trois grandes pièces de 26 m2, 32 m2 et 45 m2, laissant libre cours à votre imagination (pièces de vie, bureau, chambres...), toilettes indépendantes.
L'étage se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi que d'une pièce de 40 M2 à aménager selon vos envies.
Pour parfaire cette rénovation, il vous restera à créer une cuisine et à installer un escalier afin de relier harmonieusement les deux niveaux et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure.
Cette maison s'adresse aux amateurs de bâtisses de caractère, en quête d'un projet personnalisé, alliant authenticité, volumes et cadre verdoyant.
Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien à réinventer.
Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au ** ** ** ** **.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VIERGE
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025

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