Maison en vente - Ambérieu-en-Bugey
Quartier "Jean de Paris"
530 000 € *
Ambérieu-en-Bugey : Maison de 259 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Ambérieu-en-Bugey
OFFRE ACCEPTEE !
En exclusivité, Virginie Aix'Plore IMMO vous présente une belle villa de 2013, 8 pièces, 259m2 Hab. lumineuse, idéalement située sur la commune d'Ambérieu-En-Bugey.
Proche de l'autoroute, 40min de Lyon et 1H de Genève.
De beaux volumes et un fort potentiel.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
✅ Une entrée spacieuse avec placard mural.
✅ 1 salon d'environ 33m2
✅ 1 cuisine de 25m2 entièrement équipée donnant accès à la terrasse extérieur et 1 salle à manger de 16m2 ouverte sur la cuisine
✅ 1 WC
✅ 1 belle Salle d'eau de 8m2
✅ 1 grande salle de jeux de 22m2 qui peut servir de chambre ou suite parentale
✅ 1 bureau de 13m2.
✅ 1 grande buanderie de 20m2.
Potentiel : Faire un studio ou une suite parentale facilement en rez-de-chaussée.
A l'étage :
✅ 4 chambres entre 16 et 19m2 dont une suite parentale avec SDE.
✅ 1 grande SDB avec WC de 10m2.
Volets roulants électriques dans toute la maison.
Chauffage pompe à chaleur air/eau pour votre confort.
Double garage 2x22m2 portes et portail électriques.
Côté extérieur vous trouverez un espace cocooning avec une piscine creusée en béton 6x3 en PVC armé et 1.40 de profondeur. Filtration au sel avec régulateur PH automatique. (Installé il y a 1an).
Pool house avec un coin barbecue extérieur aménager.
La maison est sur une parcelle de 711m2.
Taxe foncière : 2 700 euros.
Prix : ** €.
RSAC : 530 348 010
Vous cherchez le calme et la proximité des commodités et des commerces !
En exclusivité, Virginie Aix'Plore IMMO vous présente une belle villa de 2013, 8 pièces, 259m2 Hab. lumineuse, idéalement située sur la commune d'Ambérieu-En-Bugey.
Proche de l'autoroute, 40min de Lyon et 1H de Genève.
De beaux volumes et un fort potentiel.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
✅ Une entrée spacieuse avec placard mural.
✅ 1 salon d'environ 33m2
✅ 1 cuisine de 25m2 entièrement équipée donnant accès à la terrasse extérieur et 1 salle à manger de 16m2 ouverte sur la cuisine
✅ 1 WC
✅ 1 belle Salle d'eau de 8m2
✅ 1 grande salle de jeux de 22m2 qui peut servir de chambre ou suite parentale
✅ 1 bureau de 13m2.
✅ 1 grande buanderie de 20m2.
Potentiel : Faire un studio ou une suite parentale facilement en rez-de-chaussée.
A l'étage :
✅ 4 chambres entre 16 et 19m2 dont une suite parentale avec SDE.
✅ 1 grande SDB avec WC de 10m2.
Volets roulants électriques dans toute la maison.
Chauffage pompe à chaleur air/eau pour votre confort.
Double garage 2x22m2 portes et portail électriques.
Côté extérieur vous trouverez un espace cocooning avec une piscine creusée en béton 6x3 en PVC armé et 1.40 de profondeur. Filtration au sel avec régulateur PH automatique. (Installé il y a 1an).
Pool house avec un coin barbecue extérieur aménager.
La maison est sur une parcelle de 711m2.
Taxe foncière : 2 700 euros.
Prix : ** €.
RSAC : 530 348 010
Vous cherchez le calme et la proximité des commodités et des commerces !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Virginie PIROMALLI
Performances énergétiques et climatiques
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.